近年来，番禺区化龙镇紧紧围绕粤港澳大湾区建设机遇，以产业园区升级改造为抓手，大力推进土地集约节约利用，提升产业空间能级，助力区域经济高质量发展。11月6日，记者走访了化龙镇伊士顿科创园、世门产业园等项目，深入了解该镇在推动产业集聚、优化营商环境方面的创新实践。

伊士顿科创园效果图

土地集约利用，拓展产业发展新空间

在土地资源日益紧张的背景下，化龙镇坚持“向空间要效益”，推动产业园区向高层、高标、高效方向发展。伊士顿科创园作为镇内重点园区之一，将原有的旧厂房进行升级改造。如今，新建的厂房定位为高标准厂房，具备高层高、高荷载等特点，实现土地资源的最大化利用。

“我们一期已于2025年1月投入使用，二期正在积极推进招商。”据伊士顿科创园负责人陈溢升介绍，“园区聚焦高端制造、新能源汽车零部件、生物医药等高附加值产业，旨在打造集研发、生产、仓储于一体的综合性产业平台。”

世门产业园航拍图

建设高标准厂房，助力区域产业升级

同样位于化龙镇核心区位的世门产业园，总面积约3.9万平方米，总投资约1.5亿元，将重点引入大型物流、高端智能装备、新能源汽车零部件制造等产业。此外，园区紧邻金山大道与广台高速，交通便利，区位优势明显，成为大湾区制造业产业链协同发展的重要节点。

“我们园区具有高承重设计、人货分流等硬件优势，厂房首层高达12米，承重达5吨/平方米，二、三层单层层高统一8米，支持立体货架与自动化生产线，极大提升了单位土地的产业承载力。”世门产业园负责人梁嘉辉表示：“我们致力于打造智能化、绿色化的现代产业园区，计划通过引入大型优质企业，带动产业链上下游集聚，助力区域产业升级。”

政府服务赋能，构建产业发展生态圈

化龙镇在推进园区建设的同时，高度重视产业生态与服务体系的构建，确保企业“引得进、留得住、发展好”。化龙镇经济发展办负责人介绍，镇政府与园区建立了招商联动与信息共享机制，系统收集产业数据，精准对接重大项目，同时加强对已入驻企业的培育与服务，推动企业发展壮大。

在人才服务方面，化龙镇优先保障重点企业人才子女入学，对接优质公办教育资源，协助办理高级人才入户，切实解决人才后顾之忧，提升园区的综合吸引力和竞争力。

随着伊士顿、世门等产业园区的陆续建成与招商推进，将为化龙镇新能源汽车、高端装备、生物医药等为代表的产业集群发展提供了更多的发展空间，进一步增强了区域的产业黏性与发展韧性。

“我们将继续以产业园区为载体，推动土地集约、产业集聚、服务集成，为粤港澳大湾区高质量发展贡献化龙力量。”化龙镇相关负责人表示。

文/图：番禺融媒记者 黄卓鹏 关维权